Het ontzorgingsprogramma voor grote monumenten en zakelijke eigenaren

Een kerk, kasteel, landgoed, pakhuis, kantoorpand of boerderijcomplex verduurzamen vraagt om een andere aanpak dan een woning. Het vernieuwde Ontzorgingsprogramma Verduurzaming Monumenten (OVM) houdt daar nu expliciet rekening mee. Hoe groter het monument, hoe hoger de maximale vergoeding. Ook monumentale complexen, monumenten met meerdere eigenaren en eigenaren van meerdere rijksmonumenten krijgen meer mogelijkheden. De Groene Grachten is officieel aangewezen als DuMo-adviseur om deze eigenaren te helpen. 

Het OVM is een programma van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) en wordt uitgevoerd door het Restauratiefonds. Het programma vergoedt een deel van de kosten voor onafhankelijk advies en begeleiding bij de verduurzaming van rijksmonumenten. In het vorige programma gold één vast bedrag voor elk monument. Nu hangt de vergoeding af van de omvang van het monument en dat maakt het programma voor grote monumenten en zakelijke eigenaren een stuk interessanter. 

Vergoeding naar grootte van het monument

Het programma vergoedt 75% van de kosten voor advies en ondersteuning, tot een maximum dat afhangt van de bebouwde oppervlakte van je monument:

Alle bedragen zijn exclusief btw.

De vergoeding geldt voor één doorlopend traject, van de analyse en het verduurzamingsadvies tot en met de begeleiding richting uitvoering. Denk aan vooroverleg met de gemeente, vergunningaanvragen, het opstellen van een opdrachtomschrijving en het selecteren van uitvoerende partijen.

Monumentaal complex: tel de onderdelen bij elkaar op

Bestaat je monument uit meerdere gebouwen die samen de monumentale waarde bepalen? Denk aan een landgoed met landhuis, koetshuis en tuinmanswoning, of een kloostercomplex. Dan geldt het tarief voor een monumentaal complex. Voorwaarde is dat ten minste twee onderdelen van het complex meedoen in de verduurzamingsopgave. De oppervlakte van de deelnemende onderdelen mag bij elkaar worden opgeteld. 

Een voorbeeld: een landhuis van 290 m² en een tuinmanswoning van 110 m² worden samen verduurzaamd. Samen zijn ze 400 m², waarmee het complex in de categorie 300 tot 1.000 m² valt. Onderdelen die niet worden verduurzaamd, zoals een koetshuis of schuur, tellen niet mee. Wij helpen je om de juiste oppervlakte te bepalen, zodat je aanspraak maakt op de vergoeding die bij jouw situatie hoort.

Samen verduurzamen met andere eigenaren

Het programma biedt ook een extra vergoeding voor een collectieve aanpak, bovenop de vergoeding voor advies en ondersteuning:

• Monument met meerdere eigenaren, zoals een VVE of een rij aaneengebouwde panden met afzonderlijke eigenaren: een basisbedrag van € 1.000 plus € 150 per extra eenheid, tot maximaal € 6.000.
• Cluster van afzonderlijke monumenten, bijvoorbeeld in dezelfde buurt of van hetzelfde type: een basisbedrag van € 2.500 plus € 350 per extra monument, tot maximaal € 8.000.

Een collectieve aanpak is mogelijk vanaf vijf eigenaren of monumenten. Wij helpen onder meer bij het opstellen van een propositie voor de overige eigenaren, het organiseren van informatieavonden of een ALV, en de afstemming met de gemeente. Zo komen gebouwoverstijgende oplossingen binnen bereik, zoals een collectief warmtesysteem of gezamenlijke inkoop.

Energielabel voor verhuur of verkoop

Sinds mei 2026 geldt de energielabelplicht ook voor monumenten bij verkoop en verhuur. Dat is vooral relevant voor zakelijke eigenaren. Binnen het OVM kun je het verduurzamingsadvies aanvullen met een officieel EP Maatwerkadvies. Hiervoor geldt een extra maximale vergoeding van € 1.500 voor monumenten kleiner dan 300 m² en € 3.000 voor grotere monumenten en monumentale complexen. Het resultaat is één samenhangend traject, met een registreerbaar energielabel dat aansluit op het verduurzamingsadvies.

Waarom De Groene Grachten?

Grote en zakelijke monumenten vragen om een integrale blik en een goed georganiseerd proces. Ons multidisciplinaire team combineert kennis van bouwfysica, installatietechniek, bouwhistorie, financiering en vergunningen. We kijken per gebouw én naar de samenhang: gedeelde installaties, collectieve opwek en de cultuurhistorische waarden die de onderdelen met elkaar verbinden.

Omdat het programma per monument één traject vergoedt, stemmen we vooraf goed met je af wat je nodig hebt, van advies tot uitvoering. Zo benut je de vergoeding optimaal. Het traject moet binnen 65 weken na je akkoord zijn afgerond. We maken daarom samen een realistische planning die past voor jouw situatie.

Hoe werkt het?

1. Aanmelden: meld je aan via monumenten.nl/ontzorgingsprogramma en selecteer De Groene Grachten als adviseur. Geef bij je aanmelding aan of het om een monumentaal complex, meerdere monumenten of meerdere eigenaren gaat. De RCE controleert daarna of aan de voorwaarden voor deelname is voldaan.
2. Gratis oriëntatiegesprek: na goedkeuring nemen we contact met je op. We bespreken je ambities, de situatie en de mogelijkheden.
3. Voorstel en start: je ontvangt een voorstel op maat waar de vergoeding vanuit het programma in is meegenomen. Deze keur je via het portaal van het programma goed. Daarna gaan we aan de slag.

Er is een beperkt aantal plekken beschikbaar en de beschikbaarheid hangt af van onze planning. Wees er dus op tijd bij.

Meer weten? Ga naar mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of bel ons op: 020 210 1446.