Eigenaren van (historische) gebouwen worden ook in 2026 ondersteund om te verduurzamen met diverse subsidies en financieringsregelingen. Om wegwijs te worden in alle mogelijkheden en kansen kan lastig zijn. Bovendien gelden er specifieke voorwaarden en zijn er deadlines waar je rekening mee moet houden om aanspraak te maken op deze regelingen. De Groene Grachten helpt particuliere woningeigenaren en eigenaren van zakelijk vastgoed om hier duidelijkheid in te krijgen. In dit overzicht vindt u een greep uit de belangrijkste kansen op landelijk niveau om te verduurzamen in 2026.
Financiering is een belangrijk onderdeel om verduurzaming van historische gebouwen mogelijk te maken. De Groene Grachten heeft experts in huis die precies weten welke regelingen en subsidies er zijn, en vooral waar je aan moet denken om hier aanspraak op te maken. In de praktijk blijkt dit voor veel eigenaren nog best lastig te zijn. De Groene Grachten ontzorgt eigenaren bij het identificeren, voorbereiden en aanvragen.
Tips
- Plan vooruit: Veel subsidies hebben beperkte aanvraagtermijnen en budgetten die snel kunnen opraken
- Combineer regelingen: Subsidies en leningen zijn vaak te combineren voor optimale financiering
- Start met advies: Voor monumenten is een duurzaamheidsadvies vaak de eerste stap en soms zelfs verplicht
- Let op deadlines: Markeer belangrijke aanvraagtermijnen in uw agenda
- Check actuele voorwaarden: Regelingen kunnen wijzigen, raadpleeg altijd de website van de uitvoerende organisatie
- Lees heel goed alle geldende voorwaarden en de wijzigingen voor 2026!
Om u op weg te helpen hebben wij een overzicht gemaakt van kansrijke subsidies en regelingen voor 2026. Dit overzicht is niet compleet en houdt geen rekening met gemeentelijke subsidieregelingen. Wil je weten welke maatregelen er nog meer zijn en passen bij jouw situatie? Neem dan contact op met De Groene Grachten.
Subsidies en financiering voor woonhuizen
Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaren (SVVE)
Looptijd: 1 januari 2026 - 31 december 2030
Doelgroep: (Gemengde) VvE's, woonverenigingen en wooncorporaties
Met de SVVE vraagt u subsidie aan voor laadinfrastructuur, verduurzamingsonderzoeken, -adviezen en -maatregelen. De regeling bestaat uit drie onderdelen waarvoor u apart subsidie aanvraagt:
- Verduurzamingsonderzoeken en -advies
- Subsidie voor verduurzamingsmaatregelen
- Subsidie voor oplaadpuntenadvies en basislaadinfrastuctuur
Woonhuissubsidie
Aanvraagtermijn: 1 maart 2026 - 30 april 2026
Doelgroep: Particuliere eigenaren van rijksmonumenten met een woonfunctie
Eigenaren kunnen jaarlijks subsidie aanvragen voor kosten die zij het voorgaande kalenderjaar hebben gemaakt voor de instandhouding van hun rijksmonument. Het gaat om werkzaamheden die:
- Technisch noodzakelijk, sober en doelmatig zijn
- Gericht zijn op het voorkomen van verval of vervolgschade
- Gericht zijn op maximaal behoud van monumentale waarden, met speciale aandacht voor historische materialen en constructies
Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE)
Doelgroep: Eigenaar-bewoners
Met de ISDE vraagt u geld uiterlijk 24 maanden na de installatie van energiebesparende en duurzame maatregelen zijn uitgevoerd aan uw (monumentale) woning. De subsidie is beschikbaar voor diverse maatregelen die bijdragen aan het verminderen van het energieverbruik. Voor monumentale woningen gelden aangepaste voorwaarden en subsidiebedragen.
Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH)
Looptijd: 1 april 2022 - 31 december 2029
Doelgroep: Verhuurders van één of meer bestaande (monumentale) huurwoningen
Speciaal voor monumentale huurwoningen gelden aangepaste voorwaarden en subsidiebedragen. U kunt SVOH aanvragen voor:
- Maatwerkadvies
- Verduurzamingsmaatregelen
- Onderhoudsmaatregelen (buitenkozijnen voor deuren of ramen vervangen óf ventilatieboxen plaatsen/vervangen)
De Energiebespaarlening
Doelgroep: Eigenaar-bewoners en VvE’s
De Energiebespaarlening biedt uitkomst voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen maar dit niet zelf in één keer kan financieren. Met deze lening kunt u tegen lage rente geld lenen. Huizenbezitters kunnen de lening ook volledig inzetten voor de aanleg van zonnepanelen. Ook bedoeld voor VvE's om duurzame maatregelen zoals dakisolatie, gevelisolatie en glasvervanging financieren tegen een lage rente. Dit is een aanvullende financieringsmogelijkheid naast de SVVE-subsidie.
Btw-voordelen voor woningisolatie
Doelgroep: Woningeigenaren die isoleren
Bent u van plan uw woning te isoleren? Dan vallen de arbeidskosten voor het isoleren van vloeren, muren en daken onder het 9%-tarief. Dit geldt alleen voor het aanbrengen van isolatiemateriaal. Overige werkzaamheden zoals sloopwerk en materiaalkosten vallen onder het 21%-tarief.
Subsidies en financiering voor niet-woonhuizen
Subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA)
Aanvraagtermijn: 1 juni 2026 - 16 oktober 2026
Doelgroep: Eigenaren van maatschappelijk vastgoed (scholen, overheidsgebouwen, zorginstellingen, rijksmonumenten)
Met DUMAVA komt de overheid eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed tegemoet in de kosten om te verduurzamen. De subsidie is aan te vragen voor 1, 2 of 3 losse verduurzamingsmaatregelen of voor een integraal verduurzamingsproject.
De subsidie is specifiek gericht op het stimuleren van eigenaren om op korte termijn stappen te maken met verduurzaming. Wees er snel bij, want het budget kan snel opraken.
Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM)
Aanvraagtermijn: 1 februari 2026 - 31 maart 2026
Doelgroep: Eigenaren van gebouwde rijksmonumenten die geen woonhuis zijn (kerk, molen, fabriek), groene en archeologische rijksmonumenten
De subsidie moet vooraf aangevraagd worden voor 6 jaar op basis van een 6-jarig instandhoudingsplan. De instandhoudingssubsidie is bestemd voor reguliere onderhoudskosten. De subsidie is bestemd voor reguliere onderhoudskosten op basis van een 6-jarig instandhoudingsplan.
Subsidiepercentages:
- 30% voor eigenaren die hun rijksmonument bedrijfsmatig gebruiken
- 50% voor overige eigenaren en professionele organisaties voor monumentenbehoud (POM's)
- Voor archeologische rijksmonumenten zijn deze percentages respectievelijk 60 en 80%
Aanvullend op de subsidie voor regulier onderhoud kan de eigenaar subsidie aanvragen voor het uitvoeren van een verduurzamingsonderzoek. De eisen aan het verduurzamingsonderzoek zijn in 2026 versoepeld.
Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) voor zakelijke gebruikers
Doelgroep: Zakelijke gebruikers
Met de ISDE voor zakelijke gebruikers kunt u subsidie krijgen voor een:
- - Warmtepomp
- - Zonneboiler
- - Kleinschalige windturbine
Energie-investeringsaftrek (EIA)
Doelgroep: Alle ondernemers onder inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting
Via de EIA kunt u investeringen in energiezuinige technieken en duurzame energie aftrekken die op de Energielijst van de regeling Energie-investeringsaftrek (EIA) staan. Dit levert u gemiddeld 11% voordeel op. Een fiscaal voordeel dat goed te combineren is met andere subsidies.
Erfgoed en Monumentenzorg Cultuurfonds
Doelgroep: Eigenaren van monumenten en erfgoedobjecten
Het Cultuurfonds draagt bij aan het behoud van historisch groen, objecten, archieven en monumentale panden via restauratieprojecten. De regeling ondersteunt:
- Onroerend, roerend, groen en klinkend erfgoed
- Herinrichtingen en herbestemmingen
- Erfgoednieuwbouw
- Aankopen van monumenten en erfgoedobjecten
- Erfgoededucatie en bewustwording
Financieringsregelingen voor specifiek monumenten
Duurzame Monumenten-Lening
Doelgroep: Eigenaren van rijksmonumenten (inclusief VvE's)
Met deze lening kunt u als eigenaar van een rijksmonument energiebesparende maatregelen financieren tegen een lage rente. De lening is ook af te sluiten als tweede hypotheek.
Duurzame Monumentenplus-lening
Doelgroep: Eigenaren van rijksmonumenten die niet als woonhuis zijn geregistreerd
Een laagrentende lening voor energiebesparende maatregelen in rijksmonumenten zonder woonfunctie.
Duurzaamheidslening voor Rijksmusea
Doelgroep: Rijksmusea
Een laagrentende lening voor energiebesparende en energieopwekkende maatregelen in panden die in gebruik zijn als huisvesting van een rijksmuseum.
Restauratiefonds-hypotheek
Doelgroep: Particuliere eigenaren van monumenten
Een lening met lage rente die op annuïtaire wijze wordt afgelost. De hoogte is afhankelijk van de instandhoudingskosten voor restauratie en/of onderhoud.
Huidige rentetarieven:
- 5 jaar: 3,9%
- 10 jaar: 4,1%
- 15 jaar: 4,5%
Monumenten-hypotheek zakelijk
Doelgroep: Eigenaren van rijks-, gemeentelijke of provinciale monumenten
Een passende lening voor restauratie, verduurzaming of herbestemming van monumenten. Ook beschikbaar als aanvullende financiering. Een Monumenten-hypotheek zakelijk kent twee aflossingsvormen; annuïtair en lineair met marktconforme rentetarieven met rentevast periodes van 5, 10 of 15 jaar.
Let op: Voor (gedeeltelijk) verhuurde panden en zakelijke klanten gelden opslagen op de gepubliceerde rentetarieven.
Ontzorgingsprogramma Verduurzaming Monumenten (OVM)
Doelgroep: Eigenaren van rijksmonumenten
Een flexibel ontzorgingsprogramma dat zich richt op advies en uitvoering. Denk aan:
- Hulp bij het uitzoeken van een architect of aannemer
- Extra vooronderzoek
- Hulp bij vergunningaanvragen
- Hulp bij aanbesteding en oplevering
Vergoeding kosten duurzaamheidsadvies
Doelgroep: Eigenaren van monumentale panden
Met de vergoeding van het Restauratiefonds ontvangt u een financiële tegemoetkoming voor een duurzaamheidsadvies. Duurzaamheidsadviseurs Monumenten (DuMo) stellen een rapport op dat inzicht geeft in verschillende maatregelen, met een zorgvuldige afweging tussen historische waarden en energiebesparing.
Vragen over subsidiekansen?
De Groene Grachten helpt u graag bij het identificeren van de juiste subsidies en het voorbereiden van aanvragen. Neem contact op met de Groene Grachten voor een oriënterend gesprek.