Als monumenteneigenaar hoef je geen energielabel te hebben bij verkoop of verhuur. Althans, dat was het geval. De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft in een brief aan de tweede kamer laten weten dat deze uitzondering per mei 2026 niet meer van kracht zal zijn.
Wat betekent dit voor monumenteneigenaren die verhuren of gaan verkopen?
Eenvoudig gezegd betekent dit dat je monument een energielabel moet krijgen. Dat is niet per definitie ingewikkeld, wel betekent het dat inzichtelijk wordt hoe duurzaam je monument is. Hoe hoger het energielabel, hoe aantrekkelijker je monument is op de markt.
Ook eigenaren van utiliteitsgebouwen zoals kantoorpanden, horeca en onderwijs, maar ook woningcorporaties en verhuurders van vakantiewoningen gevestigd in monumentaal vastgoed zullen worden getroffen door de energielabel plicht.
Om die reden kan het als verhuurder of verkoper raadzaam zijn al in het komende jaar een verduurzamingstraject te starten.
Ik verhuur of verkoop mijn monument niet. Wat moet ik doen?
Als je niet van plan bent te verhuren of te verkopen, dan heeft jouw monument in principe geen energielabel nodig. Het is wel raadzaam om rekening te houden met de toekomst: denk je erover om op midden lange termijn je monument te verkopen, bijvoorbeeld over een paar jaar, dan kan het interessant zijn om het verduurzamingstraject alvast voor te bereiden, zodat je op termijn een hoger energielabel krijgt.
Onderzoek naar het energielabel
Wij hebben afgelopen halfjaar een stagiair mogen verwelkomen die onderzoek heeft gedaan naar de komst van het label voor monumenten. Roos Spee, ex-Masterstudent aan de TU Delft, onderzocht voor haar afstuderen de mogelijkheden van een op maat gemaakt energielabel voor monumenten en stelde aan de hand van dit onderzoek een aantal aanbevelingen op.
Subsidies bij verduurzaming
Er is subsidie beschikbaar voor het advies en de begeleiding van de uitvoer voor rijksmonumenten via het Ontzorgingsprogramma Verduurzaming Rijksmonumenten.
Daarnaast stelt de rijksoverheid subsidies en financieringsmiddelen beschikbaar voor de maatregelen zelf:
- Laagrentende leningen voor verduurzaming via het Restauratiefonds
- ISDE subsidie voor verduurzaming via de RVO
Ook zijn er in sommige gevallen subsidies mogelijk bij gemeenten of provincies. Bekijk hiervoor de website van je gemeente en/of provincie.
De Groene Grachten kan je verduurzamingstraject van A tot Z ontzorgen
Wil je verduurzamen en weet je niet waar je moet beginnen? Of heb je al plannen maar zie je op tegen subsidie en vergunningaanvraag? Wij hebben alle expertise hiervoor in huis.
Neem contact met ons op via ons contactformulier.